日本での資産運用に限界を感じている…
日本での銀行預金、国債、投資信託、仮想通貨、FX、株、etc…
長期運用、短期運用…結局どれが良いのかわからない！
資産運用ってどれぐらいの金額からスタートできますか？
もし５０万円が手元にあったらどんな資産運用を始めればいいですか？
初心者向けでインカムゲインの期待できる資産運用はありませんか？
税、法律、資産運用を勉強したいけど独学では限界が…
どんな本が、どんな知識が必要か、相談できる人がいません。
何か良い方法はありませんか？
資産運用などの情報交換ができるコミュニティが欲しい！
老後のことを考えると…
いつ所得が無くなるか分からないこのご時世…
だからこそ今、不労所得を作りたい！
海外不動産投資はどんなリスクがありますか？
日本ではマンションを買って運用して収益を得ているけど、
海外でも同じ事は実現可能ですか？
海外不動産を購入後の賃貸や転売、年間の維持費などはどうすれば？
手数料や費用はいくらくらいかかるのか？
海外不動産投資を考えています。
どの国が良いのか場所と理由も説明して下さい！
外国人が家や土地を所有することは可能ですか？
海外不動産投資は、何故プレビルド物件が多いのですか？
海外不動産投資に関わる法律や契約書、税金などはどうすればよいか？
日本で不動産投資経験がなければ、
海外不動産投資を行うのは難しいですか？
フィリピンの証券市場やルールってどうなってるの？
海外移住、リタイアメントに必要な手続きは？
保険や納税、年金は受け取れるの？
S DIVISION公式メルマガでは、銀行経営 金融 証券取引 不動産 語学学校 人材派遣など
弊社が行っている事業の最新情報のみでなく、フィリピンでの生活や移住、レジャー、税金や法律関係、etc…
フィリピン、そして海外の様々な最新情報を毎日お届けしています。
S DIVISION HOLDINGS INC.はフィリピンで
銀行、金融、証券取引、不動産、人材派遣、etc… 様々な事業展開を行っている
ホールディングスカンパニーです。
弊社のメルマガでは各社のプロフェッショナルが筆をとり、
現地の”活きた情報”を毎日お届けしています。
しまもり のりゆき
島守 統之
役職／業務執行役員
青森県出身 1978年生まれ 高校時代より、単独でアメリカ留学。
その後、1990年代より、駐在員としてアメリカ・メキシコでの生産ラインの立ち上げなどを行う。
2011年、3月11日の東北大震災を受け、日本の東北の再生を考え、
行き着いた答えは「海外からの再生」
タイへ移住し、海外駐在経験などを活かし、コンサルタント会社を現地で立上げ、タイ在住5年間で事業の立上げ期に多く携わった。
2017年、S DIVISION HOLDINGS INC.の
【三方良し】の考え方と、グループ全体の経営資産、実践する行動力に惹かれ入社。
座右の銘は、
『I was already given, so I have to give it back』
「私はすでに与えられている。なので、私は返さなければいけない」
あさき ひでひろ
朝木 英洋
役職／業務執行役員
奈良県出身 1972年生まれ
某外資系ホテル、国際貨物会社にて勤務し、その際にアメリカの資産家の考え方に出会い「お金の知識」を学ぶ。
”日本のお金の知識”を自分自身が理解するため、
また相手に伝えるためにファイナンシャルプランナーを取得。
その課程で日本の資産運用のあり方に疑問を抱き世界へ目を向けるようになる。
そんな時、S DIVISION HOLDINGS INC.に出会い、
人に役立つビジネスが必要という考えのもと、
フィリピンの可能性や先進国の中で資産運用知識に関しては後進国である日本に改革を起こすべく、日々、日本とフィリピンを往復しながら精力的に活動中。
まちだ けんと
町田 健登
役職／STEP PHILIPPINE REAL ESTATE PROPERTIES INC. COO（最高執行責任者）
栃木県出身 1988年生まれ
東京の某大手外資系企業に勤務するが、終わらない残業、貯まらぬお金に絶望。
出産を機に、日本の大手人材会社に転職し、
駐在員として2013年フィリピンに足を踏み入れる。
駐在員時代に「新の自由とは何か？」を模索し、
家族の為に投資家として第２の人生を歩みだすことを決意する。
投資家として、フィリピン不動産、フィリピン証券、金融商品や
仮想通貨などに積極的に投資を行い、若干29歳でありながら、
その運用額は個人で1億円を超える。
S DIVISION HOLDINGS INC.への入社は、
自分自身が同社が取り扱う金融商品へ投資したことがきっかけ。
またトライアスロン選手という側面も持ち、
投資やビジネスだけでなく、スポーツマンとしても活動している。
通称ピオ
Ramon Carlo L.Pio Roda
役職／証券アナリスト
フィリピンのビジネススクールの最高峰「フィリピン大学ヴィラタビジネススクール
Cesar E.A学部」のメンバーであり、フィリピンでの日本の東大と同じ位置にあるフィリピン大学（UP）を卒業。
フィリピン公認会計士(CPA)の資格を有し、自身もフィリピン株式市場の投資家として活動する。
またフィリピンでは異例の若さでフィリピン大学教授として抜擢され、
株式市場の投資、財務分析、先物取引、オプション取引、スワップ取引等などについて教鞭をとっている。
現在は弊社の専属アナリストとして証券事業に大きく貢献している。
通称クレム
Clement Luis L. Dizon
役職／STEP PHILIPPINE REAL ESTATE PROPERTIES INC. 会社代表取締役社長
1987年に「San Beda College」を卒業。
その後、フィリピンの不動産会社Remax PhilippinesやAXA
グループ、メガバンクのメトロバンク関連会社などの大企業で役員を務める。
この時にクライアントへの投資、財政アドバイザーとして、
生命保険、退職計画、医療保険、不動産、教育資金調達、
ミューチュアルファンドの投資などを経験し、
その過程で現在の不動産における人脈も形成する。
またCMG Marketing Services, Inc.やIDP Internationalといった酒類貿易の企業でルソン島 メトロマニラエリアの責任者を歴任。
新たな流通ルートを開拓するなど実績を残す。
STEP PHILIPPINE REAL ESTATE PROPERTIES INC.へは、
同社に勤める親族からの長期にわたるオファーを受けて入社。
これまでの経験から得た多くの知識と人脈を生かし、
フィリピンでも厳選された不動産案件のみを選定し、
顧客のニーズに応えることを信条に日々活動中。
通称カリッサ
Carissa Sison
役職／STEP PHILIPPINE REAL ESTATE PROPERTIES INC.業務執行役員
2001年にフィリピンの「Metro Business College」を卒業。
その後、Ever Sendai Ltd. （マレーシア系企業）の役員秘書を始めとする
多種多様な企業の役職を経験し、広いビジネス知識と国内外の幅広いネットワークを得る。
これまでの経験を生かし、
フィリピンで不動産専門のフリーランスとして活動していたが、
STEP PHILIPPINE REAL ESTATE PROPERTIES INC.と出会い、
同社との事業において結果を残し、役員として入社することに。
現在も彼女は自分自身への投資を止めることなく、
情熱を持ってキャリアアップを詰み、
STEP PHILIPPINE REAL ESTATE PROPERTIES INC.を
国際的な企業にすることを目標に挑戦を続けている。
通称モニカ
Monica Hiu
役職／GLOBAL WAYS J&P TRAINING CENTER CORP. 代表取締役社長
イギリス人の彼女は、本国イギリスはもちろん、アフリカなど様々な国で事業活動を行う。
日本には15年間居住していた経歴を持ち日本語も堪能で、クイーンズゲート・イングリッシュ・スクール（Queensgate English School）という語学学校を日本で運営していた。
「慈善活動」を人生の軸においており、
活動の課程でフィリピンと出会い、フィリピンの貧困地域を過去20年間支援、奉仕してきた慈善事業家でもある。毎年のチャリティーなど精力的に活動を続けている。
現在は教育、人材派遣の分野に力を入れており、
フィリピンの将来を担う若者たちの教育に心血を注いでいる。
通称ジーザス
Jesus Nicardo Falcis III
役職／S DIVISION HOLDINGS INC.顧問弁護士
フィリピンの東大フィリピン大学（UP）を主席で卒業。
かねてから目指していた弁護士の資格を取得し、人権問題を中心に様々な案件を担当しその手腕を認められている。
また弁護士事業の一環としてタレント活動も行っており、
彼の持つレギュラー番組は3本。フィリピンでの知名度も高い。
S DIVISION HOLDINGS INC.
SEC
証券取引委員会（Securities and Exchange Commission:SEC）はフィリピンで設立される全ての法人の登録、許認可発行、規制、監督を行う機関です。
SEC登録後、その他の行政機関へも登録可能となり、法人設立の最も大事な最初のプロセスです。
BIR
内国歳入庁（Bureau of Internal Revenue:BIR）税金の徴収。
フィリピンの税務当局で、SECへ登録した企業は印紙税やその他様々な種類の税金の納税義務が生じるため、BIRへの登録を行い納税番号（TAX Identificathion）を取得するとともに、登録証明（Certificate of Regsitration）を発行して貰う必要があります。
SEC
営業許可(Business Permit:BP)は会社の所在地の市役所から発行される営業許可証です。
SECで得た書類等を提出し、法人住民税（日本でいう地方税）の支払い後、事務所の査察などを経て、提出後30～40営業日で営業許可が出ます。
RURAL BANK OF CARDONA RIZAL INC.
ルーラルバンク・オブ・カルドナ(正式名称：RURAL BANK OF CARDONA(RIZAL) INC.)はフィリピン現地ルーラルバンクです。
創業は1965年12月12日となり、リサール州にて50年以上の経営実績を持ちます。
2017年にS DIVISION HOLDINGS INC.による買収に成功しました。
ルーラルバンク・オブ・カルドナ本店
創業50周年記念額縁
ルーラルバンク・オブ・カルドナスタッフ
ルーラルバンク・オブ・カルドナスタッフ
タイタイ支店
カインタ支店
アンティポロ支店
ZEN FINANCE INC.
事業内容／レンディング事業 総合証券事業 その他金融関連事業
SEC
BIR
BP
※一部書類の社名がZEN PRINCIPAL LENDING OF ASIA INC.になっておりますが、2017年に資本の増資を行い、ZEN FINANCE INC.というファイナンス会社へ格上げを行っております。現在は正式書類の発行手続きを行っております。
STEP PHILIPPINE REAL ESTATE PROPERTIES INC.
事業内容／フィリピン不動産事業 レンタルオフィス事業 その他不動産関連事業
SEC
BIR
BP
GLOBAL WAYS J&P TRAINING CENTER CORP.
事業内容／フィリピン不動産事業 レンタルオフィス事業 その他不動産関連事業
SEC
BIR
BP
The Enterprise Center Tower 1
フィリピンの首都マニラのマカティ (Makati City) にZEN FINANCE INC.の18階にオフィスがあります。
マカティの中心に位置する「The Enterprise Center Tower 1」は、The Enterprise Centerはマカティの中でも金融街として有名な、フィリピンのウォール街と呼ばれるアヤラ通り（Ayala Ave.）に面する一等地で、日本では東京の「丸の内」や「大手町」のような立地です。
同タワーにはルイ・ヴィトン、国際ニュース通信社ロイター、フィリッピモリス、野村証券といった大企業もオフィスを構えています。
所在地／ 18/F The Enterprise Center Tower 1,6766 Ayara Avenue Makati City.Philippines
SEIBU Tower
現在、最もフィリピンで急発展を続ける注目エリア ボニファシオ・グローバル・シティ（Bonifacio Global City / 以下BGC）の玄関口に今年、弊社の新オフィスがオープンしました。
BGCはここ１０年ほどで開発が進んだエリアで、J.P. Morganなどの大企業のオフィスのみでなく、グランドハイアットホテルやシャングリラホテルなどの５つ星ホテル、ランボルギーニやフェラーリなどのショールームが立ち並ぶ、外資系企業、大使館などが集まっている近未来都市です。
BGCオフィスでは３５０平米の広々とした空間に、STEP PHILIPPINE REAL ESTATE PROPERTIES INC.の自社ショールームと３階にはS DIVISION HOLDINGS INC.のオフィスを構えています。
所在地／Unit GFA,2C and 2D Seibu Tower Condominium,24th Street corner 6th Avenue, Bonifacio Global City,Taguig,Philippines.
STEP CAPITAL MANAGEMENT 大阪オフィス
日本拠点として大阪市住之江区にオフィスを構えています。
大阪オフィスでは日本でのお客様のサポートや、エージェントや代理店のサポートなどを行っております。
所在地／〒559-0014大阪府大阪市住之江区北島2-6-36